Pézenas (34120)

8 pièces - 263 m²

Caractère, cour, garage et terrasses!

330 000 €

Ref : 34423592

A propos de ce bien

Située à proximité de Pézenas, dans un village toutes commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, où chaque détail respire l'élégance et le charme d'antan. Laissez-vous séduire par un premier salon traversant avec ses voûtes en pierre et sa majestueuse cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. Le sol et les pierres apparentes ajoutent une touche rustique. Les volumes généreux offrent la possibilité d'acceuillir une grande famille ou des amis. Le second salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un espace cosy où se détendre. Ce lieu raffiné, avec sa belle mosaïque au sol, s'ouvre sur une jolie cour, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le superbe escalier ancien, dessert harmonieusement les deux étages. Il ajoute une touche de caractère à l?ensemble, et vous invite à découvrir les chambres nichées dans les étages supérieurs, toujours dans le respect de l?authenticité des lieux. Le bien dispose de climatisations réversibles, d'une pompe à chaleur, d'un garage et de 4 terrasses dont une avec une vue panoramique. Honoraires TTC charge vendeur API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Floriane RISO - O6 I3 7I 26 I3 - Plus d'informations sur www.api-pezenas.com (réf. 34423592)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34120

surface terrain 68 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue Dégagée, Montagne, Panoramique, Vignes, Village, Toits, Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1600

Quartier EST

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Composition

Rez de chaussée

garage 0 m²

17.08m² environ

entrée 3.67 m²

salon 21.47 m²

bibliothèque 18 m²

dégagement 1 6.14 m²

dégagement 2 8.98 m²

wc 1 1.98 m²

placard 1.7 m²

cuisine 37.39 m²

séjour 45.74 m²

Etage 1

dégagement 3 2.78 m²

dégagement 4 4.77 m²

chambre 1 21.03 m²

chambre 2 13.79 m²

salle de bain 5.68 m²

wc 2 2.76 m²

Financier

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 956 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 90 72 08

E-mail info@api-pezenas.com

Adresse

3 avenue Aristide Briand 34120 Pézenas

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