Pézenas (34120)

6 pièces - 181 m²

Amoureux de la nature!

470 000 €

Ref : 34423627

A propos de ce bien

A moins de 10 min de Pézenas, proche des commerces, dans un environnement privilégié où règne le calme et la nature, venez découvrir en exclusivité cette superbe propriété alliant charme et confort moderne. Composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au RDC ainsi que deux salles d'eau. A travers chaque fenêtre, vous profiterez d'une vue imprenable sur son magnifique jardin et la campagne environnante. Un T2 indépendant vous permettra de recevoir ou de louer. L'extérieur de plus de 9 000m² accueille une agréable piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours et un abris camping-car. Elle offre également de belles prestations: double garage, pompe à chaleur, climatisations, double vitrage, volets composite, forage, puits, adoucisseur... API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Jérôme MAUHOURAT - O6 I3 7I 26 I3 - Plus d'informations sur www.api-pezenas.com (réf. 34423611) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34120

surface terrain 9 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Dégagée, Piscine, Jardin, Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 2

Quartier OUEST

Terrain arboré OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/séjour/cuisine 32.2 m²

wc 1.4 m²

salle d\'eau 3.55 m²

chambre 13.2 m²

salon/séjour/cuisine 55.4 m²

degagement 0 m²

cellier 2.62 m²

salle d\'eau 3.4 m²

ch 15.6 m²

Environ 25.7m² au sol

degagement 2.25 m²

ch g 14.5 m²

salle de bain 5.4 m²

ch d 27.5 m²

double garage 0 m²

35.8m²

abris camping-car 0 m²

24.8m² Ouverture 3.5/3.5m

abris 0 m²

19m²

Financier

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 003 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 90 72 08

E-mail info@api-pezenas.com

Adresse

3 avenue Aristide Briand 34120 Pézenas

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